هایپر مارکت‌ها چه نقشی در افزایش پاخور foot fall در مجتمع تجاری دارند
مقالات

هایپر مارکت‌ها چه نقشی در افزایش پاخور foot fall در مجتمع تجاری دارند

ادغام هایپر مارکت‌ها یکی از راه‌های موثر افزایش پاخور در مجتمع تجاری است. با یک نگاه به وضعیت رفت و آمد متجمع‌های تجاری شهر (هر شهری که ساکن آن هستید)، به‌خوبی متوجه محدود بودن طیف آدم‌هایی که وارد این ساختمان‌ها می‌شوند و پاخور مجتمع‌های تجاری خواهید شد. هریک از واحدهای مجتمع‌های تجاری برای رفع نیاز جامعه خاصی فعالیت می‌کنند و همزمان تمام افراد شهر را هدف قرار نمی‌دهند. یک واحد در زمینه تعمیرات سیستم‌های سخت‌افزاری فعالیت می‌کند، دیگری مشکلات حقوقی مردم را حل می‌کند، یکی هلدینگ املاک است و غیره. اما افزودن هایپر مارکت‌ها به مجتمع‌های تجاری تمرکز ساختمان را از رفع نیازهای اختصاصی برداشته و خواسته‌های عمومی همه را برآورده می‌کند. در نتیجه تمام افراد جامعه از زن و مرد گرفته تا کودک و پیر رغبت می‌کنند وارد مجتمع شوند و نگاهی به آن بیندازند. منظور از مجتمع تجاری چیست؟ مجتمع تجاری یا شاپینگ مال ساختمان‌های بزرگ و معمولا پر زرق و برقی هستند که مجموعه‌ای از فروشگاه‌های بزرگ و کوچک را شامل می‌شوند. تمام این فروشگاه‌های خرده فروشی تحت مدیریت کل مجتمع اداره می‌شوند و فعالیت می‌کنند. در واقع از آنجا که مصرف‌کننده امروز به‌شدت به دنبال مدگرایی و پر کردن اوقات فراغت با خرید است، مجتمع‌های تجاری سعی می‌کنند با فراهم آوردن امکان ویترین‌گردی جلب توجه بیننده، او به مشتری تبدیل کنند. اما از آنجا که هر روز یک مجتمع تجاری جدید با زرق و برق بیشتر قد علم می‌کند، مشتری راغب گزینه‌های زیادی پیش رو دارد. به‌همین خاطر فرایند جذب مشتری به دغدغه بزرگی برای این مراکز تبدیل شده است. برای رفع این مشکل باید تدابیر تازه‌ای اندیشیده شود و باید ایده‌های نوآورانه‌ای به میان آورده شود که به‌خوبی به افزایش پاخور در مجتمع تجاری کمک کنند. در ادامه با برخی از این ایده‌ها و یکی از مهم‌ترین آن‌ها که افزودن بخش هایپرمارکت به مجتمع است، بیشتر آشنا می‌شویم. راهکارهای افزایش پاخور در مجتمع تجاری جلب توجه بیننده با چیدمان ویترین واحدهای مجتمع استفاده از گرافیک جذاب و مخاطب‌پسند نورپردازی خیره‌کننده توجه به جانمایی آسانسور و پله‌های مجتمع تجاری توجه به محل ورودی و انتخاب بهترین جهت همکاری با انواع برند‌ها و فروشگاه‌های معروف برای جذب پاخور بیشتر دسترسی سریع و آسان به تمام بخش‌ها و واحدهای مجتمع با راهروهای عریض و منظم به‌کارگیری بهترین ابزارهای تسهیلات رفاهی برای جلب رضایت خریداران مثل پله برقی، رمپ برقی و آسانسور و غیره تخصیص بخش‌هایی از مجتمع به فضاهای تفریحی مثل سینما یا شهربازی ایجاد فضای سبز و محوطه‌سازی اصولی به‌کارگیری رنگ‌های مناسب و جذاب در طراحی داخلی انتخاب دکوراسیون داخلی حرفه‌ای توجه به نمای بیرونی ساختمان متناسب با فرهنگ جامعه استفاده از انواع بیلبوردها به منظور افزایش آگاهی مشتریان و جلوگیری از سردرگمی آنان تاثیر اضافه کردن هایپر مارکت بر افزایش پاخور در مجتمع تجاری بخش عمده‌ای از اثرگذاری هایپر مارکت‌ها بر افزایش پاخور در مجتمع تجاری برمی‌گردد به اینکه مردم مایحتاج زندگی خود را از فروشگاه‌های زنجیره‌ای تامین می‌کنند. با توجه به تغییر سبک زندگی مردم، بیشتر افراد ترجیح می‌دهند خریدهای خود را از این مراکز انجام دهند، چرا که معمولا تمام اقلام مورد نیاز آنان را در یک محل فراهم آورده‌اند. به همین خاطر ادغام این مراکز با مجتمع‌های تجاری سبب می‌شود کسانی که رغبتی به خرید از مجتمع‌های آن‌چنانی ندارند، به خاطر این فروشگاه‌های زنجیره‌ای قدم به داخل مجتمع بگذارند. اینجا است که مدیریت بهره‌وری از واحدهای تجاری وارد عمل می‌شود و با ارائه طیف گسترده‌ای از محصولات و برندهای مختلف، مشتری را در مجتمع نگه می‌دارد، بدون آنکه فرد متوجه گذر زمان شود. از سوی دیگر افرادی که با هدف خرید از واحدهای تجاری مجتمع وارد آن می‌شوند، اگر با فضای جذابی مواجه شوند که به هایپر مارکت اختصاص داده شده است و ببینند می‌توانند لوازم ضروری خود را همین‌جا تهیه کنند، معمولا درنگ نمی‌کنند. به علاوه این باعث می‌شود از این به بعد این مجتمع تجاری را برای خرید انتخاب کنند تا با یک تیر، دو هدف را زده باشند. هم خرید لباس و کیف و کفش و هم خرید مایحتاج زندگی و تامین سبد خانواده. تاثیر جانمایی هایپر مارکت در مجتمع تجاری اما وجود هایپر مارکت در مجتمع تجاری به‌تنهایی کافی نیست. اگر این فروشگاه در محل مناسبی قرار نگرفته باشد و درست جانمایی نشده باشد، طبیعی است که تاثیری روی جذب خریدار و افزایش پاخور در مجتمع تجاری نداشته باشند. مثلا فرض کنید در یک مرکز خرید فوق‌العاده گسترده، موقعیت هایپر مارکت به‌نحوی در نظر گرفته شود که مشتری به بخش‌های دیگر دسترسی نداشته باشد. بدیهی است پس از اتمام خرید بدون آنکه رغبتی به قدم زدن در مجتمع و تماشای سایر بخش‌ها داشته باشد، فروشگاه را ترک می‌کند. در حالی که اگر موقعیت هایپر مارکت در مجتمع به درستی جانمایی شده باشد، خریداران پس از پایان خرید از واحد‌های دیگر هم دیدن می‌کنند.. اگر بنا باشد بخشی از مجتمع تجاری به هایپر مارکت اختصاص داده شود، معمولا مساحت زیادی از طبقه همکف یا زیرزمین برای آن در نظر گرفته می‌شود. این بخش بر اساس مساحتی که به آن اختصاص پیدا می‌کند، می‌تواند در انواع طراحی‌های مختلف اجرا شود. مشتریان هایپر در نگاه اول بخش مربوط به تدارکات و پشتیبانی هایپرمارکت را نمی‌بینند، اما یک‌پنجم الی یک‌چهارم مساحت هایپر مربوط به این بخش‌ها خواهد بود.چیزی که امروز در طراحی مجتمع‌های تجاری شاهد آن هستیم، موقعیت نامناسب هایپر مارکت‌ها است که با وجود هزینه فراوانی که برای ساخت این بخش‌ها می‌شود، تاثیری روی جذب مشتری و پاخور بیشتر مجموعه نمی‌گذارند. این مسئله‌ای نیست که بتوان بعد از اتمام بنای مجتمع در مورد آن فکر کرد و به‌دنبال راه‌ چاره بود. به همین خاطر توصیه می‌شود‌ قبل از شروع فرایند ساخت و در طول مرحله نقشه‌کشی با مشورت مشاوران بهره‌بردار بهترین موقعیت هایپر مارکت در مجتمع تجاری تعیین شود تا بتوان مراجعه‌کنندگان را به تماشای سایر بخش‌ها ترغیب کرد. کلام آخر به سمتی حرکت می‌کنیم که هایپر مارکت‌ها تبدیل شده‌اند به بخش جدایی ناپذیر مجتمع‌های تجاری که وجود آن‌ها برای افزایش رفت و آمد مردم در محیط‌های تجاری و آشنا شدن آنان با سایر واحد‌های مجتمع الزامی است. در این مقاله با اهمیت هایپر مارکت در افزایش پاخور در مجتمع تجاری آشنا شدیم و دانستیم حضور آن‌ها چه لطف بزرگی به بخش بازاریابی مجتمع‌های تجاری می‌کند. امیدواریم این مطلب برایتان مفید واقع شده باشد.
مطالعه
ویدیو معرفی مجتمع تجاری تفریحی عرش آجودانیه
ویدیو

ویدیو معرفی مجتمع تجاری تفریحی عرش آجودانیه

   آدرس : تهران، نازی آباد، آجودانیه، انتهای بلوار شهید سباری اطلاعات تماس : 021 2280 0600 ساعت کاری : 10 الی 22 (در روز های کرونایی) ویدیو معرفی مجتمع تجاری تفریحی عرش آجودانیه ورود به وبسایت مجتمع   معرفی مرکز خرید عرش آجودانیه شمال تهران مجتمع‌های تجاری زیبا و جذابی دارد؛ اما شاید کمتر بتوان در این منطقه مجتمعی را یافت که مانند مجتمع عرش آجودانیه هم تجاری و هم تفریحی باشد. کاربری همزمان تجاری و تفریحی در یک مجتمع اهمیت زیادی برای اهالی آن منطقه خواهد داشت؛ چرا که افراد می‌توانند کنار خریدهایی که گاهی خسته‌کننده می‌شود، تفریح کرده و یک روز لذت‌بخش را برای خود رقم بزنند. به‌همین دلیل مجتمع عرش آجودانیه علی‌رغم اینکه قدمت چندانی ندارد و جزو مجتمع‌های تازه تاسیس تهران به‌حساب می‌آید، حسابی جای خودش را در دل پایتخت‌ نشینان باز کرده است. طبقه همکف پاساژ عرش این طبقه به واحدهای تجاری بزرگ اختصاص دارد. واحدهایی که فقط یک نوع محصول را ارائه نمی‌کنند، بلکه انواع و اقسام مغازه‌های مختلف را می‌توان در این طبقه پیدا کرد. در واحدهای تجاری طبقه همکف، می‌توانید هم برندهای معتبر و هم غیربرند را پیدا کنید. این تنوع در قیمت و کیفیت محصولات می‌تواند منجر به انجام راحت‌تر خرید برای شما شود طبقه منفی یک مجتمع عرش طبقه زیرین عرش فقط به هایپرمارکت اختصاص دارد. هایپرمارکت مجتمع عرش زیربنایی حدود دوهزار مترمربع را شمل می‌شود. تنوع کالایی این هایپرمارکت به قدری بالا است که می‌توانید 13 هزار برند مختلف را در گروه‌های لبنیات، پروتئین، میوه، سبزیجات، مواد غذایی، نان گرم، بوفه غذا و… در اینجا پیدا کنید. جامع و کامل بودن برندهای موجود در این هایپرمارکت باعث شده شما بتوانید با بیشترین سرعت خریدهای خود را انجام دهید. به‌عنوان مثال علاوه‌ بر این که برای گشت‌وگذار و خرید به این مجتمع می‌روید، می‌توانید با کمترین اتلاف وقت به انجام خرید روزانه خود بپردازید طبقه اول مرکز خرید عرش طبقه بالای همکف در مجتمع عرش هم مانند طبقه همکف به واحدهای تجاری اختصاص دارد. نکته‌ جالب‌ توجه در این مجتمع، طراحی زیبای ویترین واحد‌های عرضه پوشاک و خدمات است. به‌‌طوری‌که بعضی افراد قدم‌ زدن و تماشای ویترین‌ها را از جذابیت‌های عرش آجودانیه می‌دانند. ویترین‌ فروشگاه‌های این طبقه با ظرافت و جذابیت بسیار زیاد طراحی شده و هریک مانند تابلویی هنری به‌نظر می‌رسد طبقه دوم مرکز تفریحی عرش این طبقه یکی از بخش‌های تفریحی هیجان‌ انگیز مجتمع عرش به‌ شمار می‌آید که دو بخش فودکورت و سرزمین‌بازی را شامل می‌شود تقریبا می‌توان گفت شما یکی از بزرگ‌ترین و متنوع‌ترین فودکورت‌های تهران را در اینجا پیدا خواهید کرد. تنوع غذاها، نوشیدنی‌ها و دسرهای این فودکورت به‌قدری زیاد است که شما را برای تصمیم‌گیری در انتخاب غذا سردرگم می‌کند. انواع مختلف فست‌فودها، غذاهای ایرانی، غذاهای ملل، غذاهای گیاهی، سالادها، نوشیدنی‌ها، دسرها و بستنی‌ها را می‌توانید اینجا ببینید. بعید می‌دانم کسی نتواند در این فودکورت غذایی مطابق با سلیقه‌اش را پیدا کند بخش دیگری که در این طبقه وجود دارد، گرین‌لند یا همان سرزمین‌بازی است. مجموعه‌ای که در آن انواع بازی‌های کودکانه یا بی‌خطر برای کودکان درنظر گرفته شده تا کودکان بتوانند در آنجا بازی‌های فردی و گروهی مختلف را تجربه کنند طبقه سوم پردیس سینمایی عرش در این طبقه به زودی از بزرگترین، مجهزترین و مدرن‌ترین سینمای منطقه آجودانیه رونمایی می‌شود. این پردیس سینمایی شش سالن با ظرفیت هشت‌صد صندلی دارد که به آخرین سیستم صوتی و تصویری روز دنیا در نمایش فیلم مجهز خواهد شد. همچنین وجود سالن تئاتر و گالری از دیگر بخش‌های این مجموعه به‌حساب می‌آید. سالن تئاتر و گالری هم در شرف بهره‌برداری هستند. با توجه به اینکه در منطقه آجودانیه سینما وجود ندارد، ساکنان این محدوده به چنین امکانات فرهنگی-هنری نیاز داشتند که این موضوع ارزش پردیس سینمایی عرش را بیش از پیش بالا خواهد برد پارکینگ عرش این مجموعه شامل سه طبقه پارکینگ با ظرفیت 400 خودرو است. پس خیالتان بابت وجود جای پارک راحت باشد. اگر ظرفیت پارکینگ‌ها هم پر بود نگران نباشید؛ چرا که در اطراف مجتمع به اندازه کافی جا برای پارک خودرو وجود دارد برای دسترسی به این مرکز خرید باید به اقدسیه، خیابان موحد دانش، سباری و نبش پورابتهاج مراجعه کنید. مزایای رقابتی مجتمع تجاری تفریحی عرش آجودانیه: • موقعیت جغرافیایی منحصربفرد • نمای زیبا و خاص با تلفیق سنت و مدرنیته • طراحی داخلی جذاب و با کشش در برج عرش • اختصاص یک طبقه مجزا به فودکورت با چشم انداز کوه‌های شمال تهران • بام سبز با طراحی بی نظیر • اختصاص 2220 متر مربع به هایپر (طرف قرارداد با هایپر می) • حضور برندهای نامی و معتبر • برخورداری از شهربازی با بروزترین طراحی • تالار پذیرایی با ظرفیت بالا • تامین تعداد مکفی پارکینگ امکانات و خدمات • اعلان و اطفاء حریق • انبار • بام سبز • تراس • تریا • تهویه مطبوع • دوربین مدار بسته • سیستم سرمایش و گرمایش • شهربازی • فودکورت • موقعیت جغرافیایی مناسب درباره فودکورت عرش
مطالعه
یازده نکته کلیدی در مدیریت مرکز خرید
مدیریت

یازده نکته کلیدی در مدیریت مرکز خرید

یازده نکته کلیدی در مدیریت مرکز خرید تحلیل سرمایه گذاری شیوه های پایداری فناوری های دارایی خرده فروشی هزینه و درآمد مرکز خرید طراحی و بازنگری مجدد در مرکز ملزومات مدیریت و اداره استراتژی های رشد فروش و خرده فروشی شیوه های مدیریت املاک و مستغلات بازاریابی و تجارت مدل سازی لیزینگ و چیدمان صنوف ایمنی عمومی و مدیریت ریسک اجرایی در مقالات بعدی از مدیریت بهره برداری, نکات کلیدی مدیریت مرکز خرید به شرح توضیح داده خواهد شد.
مطالعه